22.05.2023
Bahnhofsareal Ditzingen

​Die drei mehrgeschossigen Baukörper sind baulich nur über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden: 

- BT 4 ist ein quadratischer Baukörper (Seitenlänge ca. 20 m), bestehend aus EG (mit Gewerbenutzung) und 2 Obergeschossen (mit Büronutzung). 

- BT 5 ist ein rechteckiger Baukörper (L x B = ca. 60 m x 20 m), ebenfalls bestehend aus EG (mit Gewerbenutzung) und 2 Obergeschossen (mit Büronutzung und einem Fitnessstudio). 

- BT 6 ist ein quadratischer Wohnturm (Seitenlänge ca. 15,25 m), bestehend aus EG (mit Gastronomienutzung) und 7 Obergeschossen (mit Wohnnutzung). 


Alle Gebäude sind mit Flachdächern überdeckt. Die gemeinsame Tiefgarage ist ca. 102 m x 35 m groß, im Bereich von BT 6 steht das Untergeschoss noch über diese Abmessungen hinaus.

Das vorgegebene Zertifizierungsziel ist DGNB - Gold. 

Die Niersberger AG führt sämtliche Heizungs- sowie Sanitärarbeiten, einschließlich Isolationsarbeiten aus. Es kommen je zwei gasbetriebene Blockheizkraftwerke sowie Brennwertkessel zum Einsatz. Die sieben Wohngeschosse sowie der Gastrobereich im BT 6 und das Fitnessstudio im BT5 erhalten eine Fußbodenheizung. Für die Bauteile 4 und 5 erfolgt die Warmwasserbereitung dezentral. Für Bauteil 6 erfolgt die Warmwasserbereitung zentral, mittels Frischwasserstation.


 
Niersberger AG
Güterstraße 16
D-75177 Pforzheim
+49 (0)72 31 / 58 69 88 - 0
+49 (0)72 31 / 58 69 88 - 40